Soms zijn luidruchtige buren echt vervelend. Ze verstoren je slaapschema en dagelijkse activiteiten. Ze realiseren zich misschien niet dat het geluid dat ze veroorzaken je dwars zit. Je kunt er dus het beste mee omgaan door beleefd te zijn. Als je het meerdere keren hebt geprobeerd en het werkt niet, moet je misschien een hardere methode proberen. De rest van de buren zullen je erg dankbaar zijn!
Stap
Methode 1 van 3: Problemen met buren rechtstreeks oplossen
Stap 1. Bespreek het geluidsprobleem met de buren
Benader het rustig en beleefd en breng uw klacht ter sprake. Vraag hen geen lawaai te maken en bedenk samen een plan om het probleem op te lossen.
- Breng uw probleem rustig over aan de buren. Als je ze nog nooit persoonlijk hebt ontmoet, zorg er dan voor dat je jezelf eerst voorstelt. Zeg Goedemorgen. Stel me voor, Mira. Ik woon ernaast.”
- Breng het probleem van lawaai dat u hindert ter sprake, maar doe dit voorzichtig en respectvol zodat ze u niet beledigen. Zeg iets als 'Volgens mij is het je niet opgevallen, maar de muren langs onze huizen zijn zo dun. Dus ik kan het geluid van je huis duidelijk horen. Mijn slaap wordt verstoord door de geluiden.”
Stap 2. Vertel uw buren dat u last heeft van het geluid dat uit hun huis komt
Misschien studeer je. Het kan zijn dat u jonge kinderen of oudere familieleden hebt die thuis wonen en wordt gestoord door harde geluiden. Geef ze begrip om de geluiden te verminderen.
- Als je bijvoorbeeld student bent, leg dan aan je buren uit dat je wat rustige tijd nodig hebt om tot diep in de nacht te studeren. Wees eerlijk tegen ze en zeg iets als: "Zonder te proberen je plezier te bederven, zou ik het erg op prijs stellen als je het harde geluid tussen 10 en 3 zou kunnen verminderen. Dat is mijn meest effectieve studietijd."
- Een andere manier om met luidruchtige buren om te gaan, is door te vermelden dat andere gezinsleden er last van hebben. Wees oprecht en zeg iets als: 'Hé, ik heb toevallig een baby en hoewel ik van rockmuziek hou, kan mijn baby niet slapen van dat harde geluid. Kun je het volume zachter zetten? Ik zou heel dankbaar zijn."
Stap 3. Vermijd confrontatie om een gesprek te beginnen
Geef hem niet de schuld of beschuldig hem, en bedreig je buren zeker niet. Als je ze rechtstreeks confronteert, is de kans groter dat ze op dezelfde manier reageren. Onthoud dat u een oplossing wilt vinden, geen vijandige patstelling.
- Gebruik geen aanstootgevende woorden als "je bent" of "je zou moeten zijn", maar concentreer je op hoe je je voelt en deel dit met je buren. Het is een goed idee om een gesprek te voeren na een luidruchtig feest, probeer ze niet te midden van het lawaai in een discussie te betrekken.
- Benader buren niet op een boze of overstuur manier. Als je nog steeds zo boos bent dat het onmogelijk is om een productief, volwassen gesprek te voeren, wacht dan een paar dagen tot je wat gekalmeerd bent.
Stap 4. Stel een compromis voor
Kunnen ze het geluid voor of na bepaalde uren verminderen? Kan jij of een buurman een koptelefoon gebruiken om ruis te verminderen? Houd u aan de klachtenprocedure voor geluidsklachten die door uw woongebouw is opgesteld om u te helpen bij het vinden van een compromis.
- Leer de regels van het appartementencomplex en/of woonwijk waarin u woont. Vraag buren om rustige uren te respecteren die kunnen worden afgedwongen.
- Als u niet zeker weet hoe u zelf tot overeenstemming kunt komen met een buurman, gebruik dan de regels die door de ontwikkelaar zijn opgesteld als richtlijn om het probleem op te lossen.
Stap 5. Schrijf een brief
Als het probleem aanhoudt, probeer dan een brief aan een buurman te schrijven. Ook al lijkt het formeel, een brief kan een communicatiemiddel zijn om uw klacht duidelijk en effectief over te brengen zonder een directe confrontatie te veroorzaken.
- Neem de tijd om een brief te schrijven. Gebruik dezelfde aanpak als toen je je eerste gesprek had, wees beleefd en feitelijk. Bevestig uw gewenste oplossing door de klacht in te dienen.
- Bewaar een kopie van de brief als schriftelijk bewijs van de acties die u hebt ondernomen om het probleem op te lossen.
Stap 6. Maak aantekeningen voor elke interactie
Neem het gesprek op met zoveel feiten en details als u zich kunt herinneren, en doe dit onmiddellijk. U kunt laten zien dat u het probleem zelf probeert op te lossen.
Een volledig overzicht van alle acties die u hebt ondernomen, is nuttig als het probleem aanhoudt of als u op een later tijdstip een formele klacht moet indienen. Het is belangrijk dat u de datum en tijd noteert, naast tastbaar bewijs van alle communicatie die u heeft gehad, zoals een sms, e-mail of brief
Methode 2 van 3: Oplossingen voor geluidsproblemen vinden via autoriteiten
Stap 1. Zoek de hulp van een bemiddelaar
Als het geluidsprobleem niet alleen tussen u en de betrokken buren kan worden opgelost, zoek dan een oplossing met hulp van een derde partij. Soms kan het hoofd van de RT of de appartementsmanager helpen om het gesprek te vergemakkelijken, zodat conflicten tussen jou en je buren vermeden kunnen worden.
- Als het gebouw waarin u woont geen bemiddelingsprocedure heeft, praat dan met de eigenaar/beheerder van het gebouw of het hoofd van de RT over het geluidsprobleem.
- Het hoofd van de RT of de bouwtoezichthouder kan als bemiddelaar optreden en de buurman op de hoogte stellen van een klacht die hij of zij heeft gehoord zonder uw naam te noemen, soms vergezeld van een formele berisping.
Stap 2. Neem contact op met de lokale autoriteiten als andere benaderingen niet werken
U kunt SMS 1717 sturen voor openbare klachten in de omgeving van Jakarta. Voor andere gebieden kunt u contact opnemen met het dichtstbijzijnde politiebureau of een klacht indienen via internet.
- Zorg ervoor dat u bij het indienen van een klacht volledige informatie verstrekt. Woont u in een appartementencomplex, vermeld dan uw volledige adres inclusief het appartementnummer. Zorg ervoor dat u indien nodig informatie geeft aan de bewaker bij de poort.
- Geef een korte uitleg van wat er is gebeurd. Vertel hen het probleem dat je hebt. Zeg iets als: "Ik wil een klacht indienen omdat ik gestoord word door het lawaai van mijn buurman die een feestje geeft en zich niet houdt aan de regels van onze gemeenschap."
- Als je anoniem wilt blijven om jezelf te beschermen tegen mogelijke vergelding, zeg dan dat je niet wilt dat agenten contact met je opnemen als ze ter plaatse komen. De ambtenaar zal contact opnemen met uw buurman over de klacht, maar zal u niet betrekken en niet onthullen wie u bent.
Stap 3. Schakel de politie in om geluidsoverlast met uw buren op te lossen
Als het probleem tussen u, uw buren en de bouwtoezichthouder of het hoofd van de RT is opgelost, schakel dan de politie niet in. Als alle gezinsmethoden echter niet werken, bel dan de politie.
- Het nummer 112 is gereserveerd voor noodsituaties, niet voor luide muziek. Bel de politie als het feest doorgaat of als er de hele nacht een band speelt.
- U dient de politie alleen te bellen als het geluid na aankomst aanhoudt. Als dat niet het geval is, neem dan contact op met de autoriteiten die zich bezighouden met niet-spoedeisende zaken, of met het hoofd van de RT/RW om een klacht in te dienen over het lawaai van de buren.
Stap 4. Onderneem juridische stappen
Juridische stappen moeten een laatste redmiddel zijn nadat u andere manieren hebt geprobeerd om tot overeenstemming te komen, maar deze niet hebt kunnen vinden. Gebruik de aantekeningen die u in het verleden hebt gemaakt om geluidsproblemen met buren op te lossen als ondersteunende documenten om een civiele zaak op te bouwen voor een rechtbank voor geringe vorderingen.
- Daag een buurman voor de rechter voor schadevergoeding of een gerechtelijk bevel om de buurman te vragen het lawaai te stoppen, of "de overlast te verminderen", zoals de wet zegt.
- Het kan moeilijk zijn om schadevergoeding voor geluid te claimen, omdat het bepalen van een vergoeding erg subjectief is. Als je nog steeds wilt proberen een eenvoudige rechtszaak aan te spannen, gebruik dan de opmerkingen die in de vorige stappen zijn gemaakt. Wijs erop dat er gevallen zijn geweest waarin de buurman die u aanklaagt overmatig lawaai en lawaai veroorzaakt.
- Laat zien dat je hem meerdere keren hebt gevraagd om te stoppen met lawaai maken, maar het mocht niet baten. Toon bewijs van politiebetrokkenheid en uw interacties met buren waarvan is vastgesteld dat ze niet effectief zijn bij het oplossen van geluidsproblemen.
Methode 3 van 3: Luidruchtige buren vermijden
Stap 1. Kies een appartement op de bovenste verdieping
Vaak is de prijs/huur hoger, maar dit kan de meest effectieve manier zijn om luidruchtige buren te vermijden. Lawaai heeft geen invloed op het appartement boven zoals beneden. Houd hier rekening mee als u op zoek bent naar een appartement.
Stap 2. Bestudeer de buurt waarin je een huis gaat huren of kopen
Als u meer te weten komt over de buurt waarin u wilt wonen voordat u een woning koopt, is dit de beste manier om erachter te komen hoe de geluidsniveaus daar zijn. Besteed aandacht aan je omgeving.
- Controleer in de straat waar je wilt gaan wonen of er basketbalringen, skateboards of andere apparatuur zijn die lawaai maken of gebieden waar jongeren samenkomen en die mogelijk lawaai kunnen veroorzaken.
- Vermijd wegen met bushaltes, roodlichtkruisingen, clubs, open velden of huizen in aanbouw. Met andere woorden, vermijd drukke locaties met veel verkeer.
Stap 3. Vertel de eigenaar/supervisor van het gebouw voordat u iets tekent dat u gemoedsrust nodig heeft
Als u op zoek bent naar woonruimte, laat dan de opzichter weten dat het belangrijk is dat u in een relatief rustig pand woont.
- Schat in hoe bereidwillig de eigenaar/beheerder van het gebouw is om aan uw persoonlijke voorkeuren te voldoen. Als hij zijn uiterste best doet om een rustigere locatie voor je te vinden, kan dit een indicatie zijn dat hij bereid is ervoor te zorgen dat je je op je gemak voelt.
- Als je gepassioneerde zinnen hoort als: "Dit is een appartementengebouw voor jongeren", wees dan voorbereid om omringd te zijn door verschillende studentenfeesten. Als je niet geïnteresseerd bent en liever zo ver mogelijk weg blijft van het lawaai, kun je het beste ergens anders kijken.
Stap 4. Gebruik een andere methode om het geluidsniveau te verlagen
Hoe hard je ook probeert om jezelf weg te houden van lawaai of luidruchtige buren, soms kunnen vervelende geluiden nog steeds de muren van je huis binnendringen en je irriteren. Er zijn buren die ineens een bepaald deel van hun huis willen renoveren of iets aan de muur willen zetten, of op zaterdag om 7.00 uur het gras willen maaien.
- Koop een koptelefoon met de beste geluidsisolatie of een apparaat met wit geluid om het volume van het geluid dat uw huis zou kunnen binnendringen, te verminderen.
- Een andere manier om geluid te absorberen en de impact ervan te verminderen, is door een basval of geluidsabsorberend materiaal aan de muur te installeren.
Tips
- Als het geluid na 22.00 uur optreedt, kunt u juridische stappen ondernemen.
- Probeer geen held te zijn. Een dronken buurman om 3 uur 's nachts naderen is geen goed idee. Dit kan het probleem verergeren, niet verminderen.
- Als u en uw buren allebei huren, probeer dan een kopie van alle correspondentie en klachten naar de verhuurder/toezichthouder of de beheerder te sturen. Lawaai, vooral buiten de normale uren, kan in strijd zijn met bouw- of lokale contracten en voorschriften en kan helpen om uw aandacht te trekken.
- Zoek steun bij andere buren. De kans is groot dat u niet de enige bent die last heeft van lawaai. Als u tot de beslissing bent gekomen om een formele klacht in te dienen, vraag dan ook om hun steun. Hun steun zal gewicht toevoegen aan uw zaak.
- Probeer je buren (al dan niet luidruchtig) te leren kennen voordat er problemen ontstaan. Deze stap helpt je om beter te communiceren in het geval van een probleem.
- Blijf kalm en redelijk. Deze houding zal je effectiever helpen om de sfeer te kalmeren en conflicten te vermijden.
- Gebruik uw oordeel om te beslissen welke stappen moeten worden genomen. Als een leuk gesprek het gewenste resultaat oplevert, heb je misschien af en toe een beleefde herinnering nodig. Als u zich bedreigd voelt of als uw buren zich agressief gedragen wanneer u een discussie ter sprake brengt, kunt u het beste onmiddellijk contact opnemen met de autoriteiten.
Waarschuwing
- Vraag hen bij het indienen van een formele klacht uw naam niet te noemen. Zelfs een redelijk persoon kan wraak nemen als hij wordt geconfronteerd met de autoriteiten.
- Vraag hen bij het indienen van een formele klacht uw naam niet te noemen. Zelfs een redelijk persoon kan wraak nemen als hij wordt geconfronteerd met de autoriteiten.
- Als u vermoedt dat het geluid gepaard gaat met huiselijk geweld, of als iemand in de problemen zit, neem dan onmiddellijk contact op met de politie en leg uw bezorgdheid uit. Probeer niet beleefd te zijn door er niet bij betrokken te raken.
