Omgaan met het eigendom van een overlastige buurman kan een ongemakkelijke ervaring zijn. Er zijn veel overwegingen die gemaakt moeten worden en u zult uw protest duidelijk willen uiten en het probleem op een passende manier willen aanpakken.
Stap
Methode 1 van 4: Je buren benaderen
Stap 1. Praat hier direct over
Soms is iemand zich er gewoon niet van bewust dat zijn acties problemen hebben veroorzaakt. Ga er dus niet vanuit dat je buren denken dat het een vergissing is. Als u vindt dat er iets moet worden veranderd, plan dan een persoonlijke ontmoeting om te protesteren. Het is mogelijk dat de buurman eventuele problemen oplost na het horen van wat u te zeggen heeft.
- Voordat u een vergadering plant, moet u beoordelen of de situatie veilig is. Niet iedereen is een goede buur en soms kan face-to-face praten tot misverstanden leiden. Dit kan zelfs gevaarlijk zijn. Het is het beste om niet onuitgenodigd naar iemands eigendom te komen. Het kan zijn dat u de situatie anoniem moet oplossen om fysiek geweld te voorkomen of om een conflict aan te wakkeren.
- Als u besluit een vergadering te plannen, wees dan bereid om openlijk over het probleem te praten en geef uw buren voldoende tijd om het op te lossen. U kunt bijvoorbeeld zeggen: "Ik respecteer u als buurman, maar de huidige staat van uw eigendom stoort mij", en "Ik denk dat 30 dagen voldoende is om dit probleem op te lossen. Wat denk je?"
- Er is een gezegde dat luidt: "Een goede omheining maakt goede buren." Als je interactie met de buren en toekomstige problemen liever wilt vermijden, probeer dan een hek te installeren dat het eigendom blokkeert. Het zicht houden op het eigendom van de vervelende buurman kan dit probleem oplossen en uw relatie vreedzaam houden.
- Als de buurman huurt, neem dan direct contact op met de verhuurder. U kunt informatie over huiseigenaren vinden via het dichtstbijzijnde dorps-/districtskantoor.
Stap 2. Bespreek de financiële impact die u heeft
Als u uw huis probeert te verkopen, kunt u uw zorgen zo snel mogelijk uiten, waarbij u benadrukt dat deze problemen van invloed kunnen zijn op de wederverkoopwaarde van het huis. Je kunt de buurman eraan herinneren dat dit ook van invloed kan zijn op de verkoopprijs van zijn huis, dus repareren is veel beter om die waarde te behouden.
Probeer duidelijk te maken dat u potentiële huizenkopers wilt laten weten dat ze goede buren zijn en bied aan om het probleem op te lossen, zodat het geen invloed heeft op de verkoopprijs van uw woning (dit betekent dat u klaar moet staan om de buurman te helpen bij het opruimen van de woning)
Stap 3. Voorkom confrontaties
Wanneer u gevoelige dingen aan iemand overbrengt, moet u beleefd zijn om misverstanden te voorkomen. Je kunt iets gevoeligs zeggen zonder iemand te confronteren of uit te schelden. Een zachte benadering is het beste.
- Bereid je voor op een tegenaanval en voer kalme diplomatie uit, zelfs als je buren woedend reageren.
- Als de situatie escaleert, loop dan weg en plan om de zaak op een later tijdstip te bespreken.
- Een vriendelijke houding tonen in je dagelijkse leven kan helpen om problemen in de toekomst op te lossen. Door de jaren heen je buren bij elke gelegenheid begroeten, kan een enorm verschil maken.
Stap 4. Gebruik geen harde woorden
Gebruik geen taal die beschuldigend of respectloos lijkt. Woorden als "slob" of "walgelijk" zijn bijvoorbeeld erg hard en kunnen snel opwarmen.
Bedreig je buren niet. De meeste mensen reageren niet goed op bedreigingen. Blijf beleefd
Stap 5. Reageer, niet reageren
Neem, voordat u een gesprek begint, de beslissing om tijdens het gesprek rustig te reageren. Reageren zonder na te denken over de gevolgen kan omstandigheden creëren die erger zijn dan gedacht.
Methode 2 van 4: Documenteren wat er is gebeurd
Stap 1. Noteer alles
Leg gebeurtenissen vast door ze vast te leggen. Noteer ook de datum, tijd en betrokkenen.
Stap 2. Maak een foto
Maak discreet foto's van vervelende objecten. Een discrete houding kan ruzie of ruzie met je buren voorkomen. Het is erg belangrijk om het eigendom van een buurman niet zonder toestemming te betreden wanneer u de situatie documenteert.
Stap 3. Noteer een gewoonte die steeds weer verschijnt
Als er iets ergs gebeurt, kunt u dit opnemen als bewijs van wat er werkelijk is gebeurd.
Om foto's te maken of video's op te nemen, kunt u een smartphone gebruiken die op elk moment klaar is voor gebruik. Zorg ervoor dat alle foto's en video's gedateerd zijn
Stap 4. Stel een lijst samen met andere buren
Zoek andere buren die dezelfde zorgen hebben als jij. Hoewel het het beste is om geen roddels en drama te creëren waarbij andere buren betrokken zijn, kunt u een lijst maken van buren die bereid zijn uw klacht te ondersteunen.
Stap 5. Schrijf een brief
Als u een persoonlijke ontmoeting hebt, voltooi de vergadering dan met een niet-agressieve brief om uw klacht te bevestigen en te herhalen. Stuur eventueel extra brieven.
- Als u van plan bent het gesprek schriftelijk voort te zetten, kunt u uw buren vertellen dat u een bevestigingsbrief stuurt, zodat ze niet verrast zullen zijn deze te ontvangen.
- Zorg ervoor dat alle e-mail is gedateerd en gekopieerd voor archivering. U kunt een brief sturen via een vertrouwde postdienst om een ontvangstbewijs te krijgen.
Methode 3 van 4: De situatie evalueren
Stap 1. Verduidelijk uw klacht
Als je te maken hebt met het eigendom van een storende buurman, is het een goed idee om de kwestie vanuit meerdere perspectieven te bekijken voordat je een klacht indient of een beslissing neemt. Onthoud dat het belangrijk is om positieve relaties met buren te onderhouden, als je ze onder controle hebt. Zelfs als je het probleem wilt oplossen, moet je niets doen dat problemen kan veroorzaken of de vredige omgeving kan schaden.
Bedenk of dit probleem zojuist is ontstaan en nog snel kan worden opgelost of een langdurig probleem is geworden. Deze situatie kan ontstaan doordat uw buurman ziek is en er niets aan kan doen. Dit is vooral belangrijk als u oudere buren heeft met beperkte fysieke mogelijkheden
Stap 2. Bepaal of uw klacht terecht is
Niet iedereen heeft dezelfde normen van netheid of esthetiek. Wat er voor jou misschien niet mooi uitziet, kan voor iemand anders wel goed zijn. Overweeg zorgvuldig of uw zorgen gegrond zijn en het risico of voordeel waard zijn om ze op te lossen. U kunt beslissen dat het pand de moeite waard is om te worden achtergelaten zonder te hoeven klagen en de omgeving bevorderlijk te houden.
Stap 3. Verzamel zoveel mogelijk informatie
Verduidelijk de kwestie en begrijp de situatie zo goed mogelijk, zodat u op intelligente wijze uw mening over de kwestie kunt uiten. Het eigendom van uw buren kan huishoudelijk afval veroorzaken of de sanitaire regels overtreden. Een snelle Google-zoekopdracht kan een goed begin zijn.
U kunt informatie vinden over goedkope schoonmaakdiensten om uw buren te helpen hun eigendommen schoon te maken. Zelfs als u niet voor de dienst betaalt, kunt u in ieder geval helpen door informatie te verstrekken
Stap 4. Bespreek het probleem met je partner of vriend
Soms kan het bespreken van de situatie met iemand anders u helpen beslissen of u al dan niet doorgaat met de actie die u wilt ondernemen. U kunt profiteren van rustige gesprekken met degenen die het dichtst bij u staan om ervoor te zorgen dat u niet overdreven reageert. Zodra u een actie onderneemt, kunt u deze niet ongedaan maken.
Methode 4 van 4: De autoriteiten om hulp vragen
Stap 1. Neem contact op met de buurtvereniging
In sommige gemeenschappen zijn er naburige verenigingen die als bemiddelaar kunnen optreden om problemen tussen bewoners op te lossen. Als je dit probleem al met de buurman hebt besproken en hij heeft het niet kunnen oplossen, probeer dan contact op te nemen met de vereniging en dien de klacht in, evenals de verzamelde gegevens.
Als u besluit de situatie zonder anonimiteit op te lossen, neem dan contact op met de buurtvereniging voordat u met uw buurman praat en vraag om uw identiteit geheim te houden
Stap 2. Zoek de juiste autoriteiten
Er zijn veel autoriteiten die speciaal zijn opgericht om problemen tussen buren op te lossen. Zelfs als het lastig is, komt de situatie waarin u zich bevindt vrij vaak voor en zijn er veel huiseigenaren die hetzelfde hebben meegemaakt. De autoriteiten kunnen u helpen de snelste oplossing te vinden. Neem eerst contact op met het dichtstbijzijnde dorpskantoor.
U moet de lokale regelgeving lezen om de procedures in uw woongebied beter te begrijpen. Naast buurtverenigingen en soortgelijke instanties kun je, afhankelijk van het probleem, hulp krijgen van de brandweer of politie
Stap 3. Zoek een bemiddelaar
Als er geen buurtverenigingen in uw buurt zijn en het probleem wordt erger, probeer dan contact op te nemen met een bemiddelingsdienst om u te helpen het op te lossen zonder tussenkomst van een advocaat. Een bemiddelaar is een neutrale derde partij en kan helpen bij de communicatie totdat er een oplossing is gevonden.
Stap 4. Ga door totdat de situatie is opgelost
Begrijp dat dit een probleem is dat veel tijd en moeite kan kosten om op te lossen. Voordat u begint, moet u weten dat conflicten met buren kunnen leiden tot problemen die jaren aanslepen. Wees voorbereid om het proces onder ogen te zien en uw relatie met de buurman te schaden, indien nodig.
Sommige huiseigenaren vinden dat dit soort problemen het comfort van het leven kunnen verstoren. Dus besloten sommigen van hen hun huis te verkopen (ook al was dat niet van tevoren gepland) en verder te gaan met hun leven. Hoewel dit de laatste mogelijke oplossing is, kan het worden overwogen als de situatie te ingewikkeld is en u bereid bent te verhuizen
Stap 5. Overweeg een rechtszaak
Mogelijk hoeft u geen advocaat te raadplegen voordat u al het mogelijke doet om het probleem op te lossen. Het is echter mogelijk dat de situatie blijft verslechteren, zodat u juridische hulp moet zoeken.
Tips
- Als uw buurman de woning huurt, kan hij of zij een huurovereenkomst hebben die hem verplicht het huis netjes te houden. Neem contact op met de verhuurder en bespreek de situatie. In het VK kunt u tegen lage administratiekosten informatie over eigenaren van onroerend goed vinden bij het Kadaster. Terwijl je in Indonesië bent, kun je het vinden via het Bevolkings- en Burgerlijke Register of bij het dichtstbijzijnde Dorpskantoor (de meeste landen hebben momenteel eigendomsgegevens die online toegankelijk zijn).
- Een manier om de anonimiteit te behouden, is dit te melden via de dichtstbijzijnde RT/RW. De RT/RW kan een klacht indienen zonder uw naam te noemen.
- In de meeste steden in de Verenigde Staten zijn er wetten die huiseigenaren kunnen helpen om met dit probleem om te gaan. U kunt anoniem een melding doen bij het dichtstbijzijnde politiebureau, die actie kan ondernemen op de klacht als er weer een melding binnenkomt.
- In de meeste steden is er een maximum aantal huisdieren dat kan worden gehouden. Als je in de Verenigde Staten woont, probeer dan een klacht in te dienen bij de American Society for the Prevention of Cruelty to Animals of bij een plaatselijk televisiestation als daar dierenmishandeling plaatsvindt.
- In het VK zullen lokale autoriteiten contact opnemen met Environmental Health and Safety. Mogelijk krijgt u bezoek van een vertegenwoordiger van het bureau die u een waarschuwing kan geven volgens de geldende regelgeving.
- Als je een buurman benadert en de reactie is negatief, dan verlies je de mogelijkheid om anoniem te melden. Als een andere buur het meldt, kunt u de schuldige zijn. Als je een buurman hebt die bij de autoriteiten moet worden aangegeven om de tuin op te ruimen, moet je hem niet boos maken. Soms moet je, om de vrede met de buurman te bewaren, anoniem aangifte doen.
- Als het bevoegd gezag er niet in slaagt om de zaak informeel op te lossen, kan hij of zij een waarschuwingsbrief sturen met het verzoek aan uw buurman om het afval op te ruimen. Als uw buurman weigert hieraan te voldoen, kan hij een rechtszaak of een boete krijgen, afhankelijk van zijn jurisdictie.
- Als je in een appartement woont, probeer dan de ramen te coaten met raamfolie. Zo kun je toch zonlicht krijgen zonder dat je naar het onaangename zicht hoeft te kijken.
Waarschuwing
- Er is een verschil tussen "asociale" buren en "asociale" buren. Asociale buren kunnen je schaden als ze worden uitgelokt. Let indien mogelijk op het temperament van je buurman voordat je protesteert tegen zijn eigendom. Als u denkt dat de buurman een gevaarlijk persoon is, vraag dan de autoriteiten om hulp om u en de buurman te beschermen.
- Het opbouwen van goede relaties met uw buren in plaats van hen te dwingen hun eigendom te onderhouden, is veel belangrijker. Conflicten met buren kunnen langdurige problemen veroorzaken. Het is beter om een omgeving te creëren waarin wederzijdse samenwerking centraal staat en de rust van de omgeving zo goed mogelijk te bewaren.
