Als u een privéwoning wilt hebben, begin dit dan te realiseren door uw droomhuis voor te stellen. Het is echter niet eenvoudig om een huis te vinden dat echt bij je past. Het goede nieuws is dat je je eigen huisontwerp kunt maken met behulp van een prentenboek. Verzamel daarnaast creatieve ideeën en gebruik ze om de droom van het bezitten van een droomhuis te realiseren.
Stap
Deel 1 van 3: Op zoek naar inspiratie
Stap 1. Visualiseer het model van het huis dat u wilt
Voordat u een huisontwerp tekent, stelt u zich een huis voor waarin u zou willen wonen als het geld beschikbaar is. De eerste stap bij het ontwerpen van een huis is het bepalen van het model van het droomhuis, in plaats van het kiezen van bouwmaterialen of het regelen van kamerindelingen. Inmiddels heb je misschien al een aantal favoriete huismodellen. Begin dus met tekenen op een stuk papier.
Denk na over de details van uw droomhuis en vraag u dan af waarom u het wilt bezitten
Stap 2. Zoek naar verschillende modellen van huizen via bouwkundige informatiebronnen
De tweede stap is het zoeken naar foto's van het huis op een vastgoedwebsite of een tijdschrift over architectuurontwerp. Op die manier krijg je een idee van de huismodellen waar de laatste tijd, decennia geleden of in het buitenland veel vraag naar is, bijvoorbeeld houten huizen met traditionele nuances of moderne huizen in minimalistische stijl.
- Omdat de smaak van mensen voortdurend verandert, is er weer vraag naar huisontwerpen die als oud werden beschouwd (bijv. Art Deco en middeleeuws).
- Staar je niet blind op een bepaald huismodel alleen omdat het in de mode is. Kies een huismodel dat past bij persoonlijke voorkeuren.
Stap 3. Ga naar wooncomplexen voor inspiratie
Neem de tijd om rond te lopen in enkele wooncomplexen in uw stad terwijl u de modelwoningen daar bekijkt. Voor nu hoeft u niet na te denken over de noodzaak van geld om een huis te bouwen. Zoek in plaats daarvan zoveel mogelijk ideeën voor huisontwerpen.
- Let bij het rondkijken in huizen op de aantrekkelijke en onaantrekkelijke kenmerken van elk huis. Deze informatie is erg handig bij het maken van een droomhuisontwerp.
- Zoek naar huizen die op de markt staan. Grijp deze kans om het interieur en exterieur van het huis uit de eerste hand te zien.
Stap 4. Maak ter overweging een foto van het huis dat je leuk vindt
Als je een huis ziet met een interessant ontwerp, maak dan foto's van elke kamer vanuit verschillende hoeken. Op deze manier kunt u een gedetailleerd beeld krijgen van het gebouw van het huis door naar de foto's te kijken, in plaats van alleen maar te kijken als u langskomt. Gebruik foto's als referentie bij het kiezen van bouwmaterialen, zodat u een huis tot in detail kunt ontwerpen.
- Gebruik de camera van een professionele fotograaf of een camera van een mobiele telefoon met een hoge resolutie om foto's van uw huis te maken om de functies die u nodig hebt, beter zichtbaar te maken.
- Vergeet niet de verhuurder om toestemming te vragen voordat u een foto van de woning maakt.
Deel 2 van 3: Een huis ontwerpen volgens uw behoeften en mogelijkheden
Stap 1. Maak een realistische begroting
In plaats van te vragen: "Hoeveel kost het om een huis te bouwen volgens het ontwerp dat ik wil?", vraag jezelf af: "Hoeveel geld is er beschikbaar om een huis te bouwen?" Deze methode helpt u bij het toewijzen van fondsen met realistische berekeningen en het bepalen van het meest geschikte huisontwerp. Een realistisch budget is de belangrijkste leidraad bij het ontwerpen van uw huis.
Als u nog nooit een huis heeft gebouwd, raadpleeg dan een professionele financieel adviseur. Hij kan u helpen met budgetteren en informeren over de mogelijkheid om een banklening te krijgen om een huis te bouwen of stijgende kosten, bijvoorbeeld door belastingen op de aankoop van bouwmaterialen
Stap 2. Maak een boek voor het tekenen van huisontwerpen
Koop een schetsboek met dik papier om informatie, foto's en verbeeldingskracht op te slaan als een middel om de realisatie van uw droomhuisontwerp te starten. U kunt elke pagina gebruiken om foto's te plaatsen, kosten te berekenen, de mobiele telefoonnummers van aannemers die u wilt contacteren op te sommen en belangrijke informatie vast te leggen met betrekking tot het bouwplan van het huis.
- Verdeel de pagina's van het boek in secties met behulp van kleurrijke post-its op basis van de indeling van de kamers in het huis, zodat je gemakkelijk de informatie of afbeeldingen kunt vinden die je nodig hebt.
- Informatie en foto's worden in het boek verzameld, zodat u tijd kunt besparen bij het zoeken omdat u niet door stapels vellen papier hoeft te bladeren.
Stap 3. Overweeg uw behoeften
Nadat je een schriftelijk plan hebt opgesteld, is het tijd om te bepalen wat je nodig hebt. Hiervoor moet je rekening houden met een aantal zaken, zoals de indeling van de ruimte, privacy en de vorm van het gebouw. Misschien heb je aan dit aspect gedacht toen je op zoek was naar een huismodel, inclusief het voldoen aan niet-onderhandelbare basisbehoeften.
- Houd bij het bepalen van de indeling van de kamer rekening met de behoeften van alle bewoners van het huis, zoals het aantal mensen, de leeftijd van elk en de relatie met elkaar.
- Als je een huis wilt bouwen als voorbereiding op een gezin, dan is een klein huis met 2 slaapkamers niet de juiste keuze. Je moet een vrij groot huis bouwen, zodat er nog ruimte is als je meer kamers moet toevoegen zonder het esthetische aspect te verwaarlozen.
Stap 4. Schrijf de dingen op die je wilt
Definieer voor elke hoofdruimte wat u wilt. U wilt bijvoorbeeld een marmeren aanrecht in de keuken, een schuifraam in de woonkamer of een boekenplank in de woonkamer. Dit is het leuke van het ontwerpen van een huis. Stel je het droomhuis tot in detail voor en schrijf dan alles op wat je wilt.
- Schrijf de dingen die je specifiek wilt op. Hoe completer en specifieker de informatie die u aan de architect of aannemer doorgeeft, hoe groter de kans dat u een woning zult hebben die echt aan uw behoeften voldoet.
- Begin bij het tekenen van een huisplan met het opschrijven van de benodigde items, maar zorg ervoor dat ze binnen uw budget vallen en echt nodig zijn.
Stap 5. Schets een huisplan
Bepaal eerst de locatie van de hoofdkamer, bijvoorbeeld 2 slaapkamers aan een kant van de begane grond met een bed en een badkamer tussen de twee kamers. Bereid een ruimte die groot genoeg is in het midden van de begane grond voor een familiekamer of studeerkamer en gebruik de resterende ruimte voor de keuken, wasruimte, eetkamer en magazijn.
- Om niet in de war te raken, vult u eerst de plattegrond van de begane grond in voordat u de bovenste plattegrond maakt.
- Zorg ervoor dat u voldoet aan de behoeften van alle bewoners van het huis door een huisplan te maken met een comfortabele en aangename sfeer.
Deel 3 van 3: Huisplannen voltooien
Stap 1. Maak een huisplan met behulp van 3D-software
In plaats van papier en een pen te gebruiken, kunt u profiteren van programma's voor huisontwerp, zoals Virtual Architect, Room Sketcher en Home Designer Suite. Gebruik de verschillende beschikbare functies om een huisplan te tekenen volgens het ontwerp dat u handmatig hebt gemaakt. Als het plan van het droomhuis is voltooid, geef het plan dan aan de aannemer.
- Maak zo zorgvuldig mogelijk een huisplan. Fouten die optreden bij het tekenen veroorzaken geen schade en kunnen worden gecorrigeerd. Er wordt echter geld verspild als het huis volgens het verkeerde plan wordt gebouwd.
- Als je een goede plattegrond wilt maken, raden we aan om een betaald online programma te gebruiken. Je kunt ook gratis programma's gebruiken, maar de resultaten zijn niet bevredigend omdat je geen toegang hebt tot sommige functies die je nodig hebt.
Stap 2. Kies de meest geschikte thuislocatie
Houd er rekening mee dat het model van het huis dat u wilt, niet per se geschikt is als het op een bepaalde locatie wordt gebouwd. Voordat u een droomhuis schetst, moet u de situatie en omstandigheden op de locatie waar het huis wordt gebouwd, weten. Houd bij het kiezen van een thuislocatie rekening met het volgende: zijn er voorzieningen om in de primaire behoeften te voorzien? is er een tankstation en supermarkt in de buurt van het huis? hoe lang is de reis naar kantoor? Deze informatie speelt een belangrijke rol bij het bepalen van de locatie van de woning.
- Houd er rekening mee dat het bouwen van een huis in heuvelachtige gebieden, oneffen terrein of veel grote bomen vaak moeilijker is omdat er eerst moet worden uitgegraven voordat het huis begint.
- Om te bepalen hoe de locatie van uw huis van invloed is op de prijs of het comfort van uw huis, noteert u dingen die u dwars zitten en bespreekt u deze met een architect of aannemer.
Stap 3. Overleg je plan met de architect
Luister goed naar zijn inbreng en overweeg zijn suggesties. Nu is het jouw rol om het gewenste ontwerp te leveren. Architecten helpen u bij het realiseren van uw droomhuis en voorkomen veelvoorkomende ontwerpfouten.
- Meestal zal de architect input leveren over de opbouw van het gebouw, de voorzieningen die van toepassing zijn in de lokale woonomgeving, afstemming op het model van de woning in de buurt en andere zaken waar rekening mee gehouden moet worden.
- Vraag, voordat u een architect inhuurt, naar de hoogte van het honorarium en de grondslag voor de berekening, bijvoorbeeld per stuk of per uur.
Stap 4. Geef het huisontwerp aan de aannemer
Het ontwerp van de woning is pas compleet als u de woningplattegrond naar wens heeft ontvangen. Momenteel legt u het ontwerp van de woning gewoon voor aan de aannemer. Ervaren architecten kunnen u in contact brengen met een betrouwbare aannemer en zij gaan samen aan de slag om de woning van uw dromen te bouwen.
Wees voorbereid voor het geval uw ontwerp moet worden gewijzigd omdat er iets mis is gegaan of niet kon
Tips
- Maak zo goed mogelijk een gedetailleerd plan voordat u een architect inhuurt, zodat het werk lichter en sneller is. Het hoeft ook niet veel wijzigingen aan te brengen in de ontwerpen die u maakt.
- Geef prioriteit aan ruimtes die zijn toegewezen om aan speciale behoeften te voldoen, zoals een rolstoelbaan of een badkamer in de slaapkamer op de begane grond voor ouderen.
- Om tijd te besparen, snijdt u het papier op een schaal op maat van elke kamer en plaatst of verplaatst u de stroken papier totdat u de meest bevredigende plattegrond krijgt. Bovendien voelt het maken van huisplannen spannender.
Waarschuwing
- Zorg ervoor dat het huisontwerp voldoet aan de overheidsvoorschriften en lokale buurtvoorschriften. Naast het voldoen aan de bouwstandaardcriteria, moet u voldoen aan voorschriften op het gebied van vergunningen, elektrische installatie, installatie van waterleidingen, brandpreventie en andere. Het ontwerp van de woning moet voldoen aan de geldende wetgeving om een bouwvergunning (IMB) te krijgen.
- Verander het ontwerp niet als de bouw van het huis al aan de gang is. Drastische veranderingen zonder zorgvuldige afweging kosten meestal veel geld en verstoren de gemaakte ontwerpen.
